Phil Ruffin Ingin Menjual Kasino Circus Circus Seiring Perubahan di Ujung Utara Las Vegas Strip
Ujung utara Las Vegas Strip telah mengalami pasang surut, tetapi para ahli memprediksi peningkatan aktivitas dan keseruan secara bertahap yang dapat meningkatkan nilai tempat-tempat seperti Circus Circus.
Phil Ruffin Berharap Untung dari Properti Bernilai Tinggi di Las Vegas Strip
Phil Ruffin, seorang pemilik kasino berpengalaman sekaligus teman Presiden terpilih Donald Trump, sedang bersiap untuk kemungkinan menjual Circus Circus Hotel and Casino yang terkenal di Las Vegas.
Ruffin membeli properti tersebut pada tahun 2019 seharga $825 juta dan kini memperkirakan nilainya mencapai $5 miliar berkat lokasinya yang strategis di lahan seluas 102 hektar di ujung utara Las Vegas Strip.
Circus Circus, pelopor hiburan ramah keluarga sejak dibuka pada tahun 1968, kini berjuang mengikuti tren modern. Meski kamar murah, pertunjukan sirkus langsung, dan taman hiburan dalam ruangan masih menarik keluarga kelas menengah, properti ini sering dikritik karena bangunan lamanya dan lokasi yang kurang mewah. Menurut laporan Forbes, Ruffin tidak terlalu peduli dengan kinerja kasino saat ini. Sebaliknya, ia lebih tertarik pada tanah di mana properti itu berdiri, yang dianggapnya sebagai salah satu lahan paling berharga di Las Vegas.
Ujung utara Las Vegas Strip telah mengalami berbagai dinamika. Proyek besar seperti Sphere dan Fountainbleau yang baru menarik perhatian tetapi menghadapi masalah keuangan. Meski begitu, para ahli melihat pergerakan aktivitas dan daya tarik yang perlahan tapi pasti ke arah bagian utara Las Vegas Strip, yang bisa meningkatkan nilai tempat-tempat seperti Circus Circus.
Ruffin melihat lahan tersebut sebagai peluang menghasilkan keuntungan besar. Ia mengingat keberhasilannya ketika menjual Frontier Hotel pada 2007 seharga $1,2 miliar setelah membelinya dengan harga jauh lebih rendah. Kali ini, ia tampaknya menggunakan strategi yang sama, merencanakan cara untuk mengembangkan lahan di sekitar Circus Circus.
Mogul Vegas Phil Ruffin Merambah Kampung Halaman dengan Proyek Kasino Golden Circle senilai $200 Juta di Kansas
Selain proyeknya di Las Vegas, Ruffin memiliki rencana untuk membuka kasino baru di Wichita, Kansas, tempat ia dibesarkan. Kompleks Golden Circle yang menelan biaya $200 juta ini akan memiliki mesin permainan, area konser outdoor, dan bar bergaya Western. Kompleks ini dijadwalkan dibuka tahun ini, menunjukkan bahwa Ruffin ingin melangkah lebih jauh dari sekadar bisnis di Nevada.
Meski Ruffin adalah tokoh besar di dunia perjudian Las Vegas, ia juga terhubung dengan politik nasional melalui hubungannya dengan Trump. Mereka telah berteman selama bertahun-tahun dan memiliki properti bersama, seperti Trump International Hotel di Las Vegas. Ruffin mendukung kebijakan yang bertujuan meningkatkan manufaktur Amerika dan sejalan dengan Trump dalam hal perdagangan, imigrasi, dan hubungan dengan negara lain.
Saat Ruffin mempertimbangkan langkah selanjutnya untuk Circus Circus, keberhasilannya di masa lalu dan pemikirannya yang visioner mengindikasikan akan ada langkah besar lainnya. Sepanjang kariernya, ia mengambil risiko yang cerdas dan berhasil membuat kesepakatan yang sangat menguntungkan. Apa pun langkah Ruffin selanjutnya, hal itu akan mengubah wajah Las Vegas selama bertahun-tahun ke depan.
